Z.I Saint Etienne-local commercial + appartement

Description du bien A découvrir rapidement ! Grand local de 352m² dont 183 m² de surface de dépôt et 95m² en mezzanine situé dans la zone industrielle Saint Etienne.Attenant à ce local, un bureau de 74m² composé de deux bureaux fermés, d'une cuisine ouverte sur un espace d'accueil, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur sur l'arrière du bâtiment. Cet espace peut servir de bureau ou de logement de fonction. La toiture en double peau a été entièrement rénovée en 2016.La facade est neuve avec une porte à ouverture motorisée en 4mx4mManoir de France: 05.59.59.66.33N°B583002 BAYONNE Local professionnel Surface: 352m2LOYER HC et HT 2300€Charges 200 € ( taxe foncière et entretien annuel de la porte électrique)TVA 460.00 €Honoraires charge locataire : 5400€ TTCDépôt de garantie : 4600 €https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf  Consultez nos tarifs : http://admin.mysiteimmo.com/content/Honoraires%20de%20gestion%20PROJET.pdf