3%.COM-Neudorf : Exceptionnel Maison triplex neuve à louer

Description du bien Exclusivité 3%.COM-Neudorf
Dossier de colocation possible
3%.com - A Strasbourg-Neudorf, maison de144m2 en triplex, neuve première mise en location !
--- Vous recherchez à Neudorf une maison triplex avec des prestations de qualités,
Cuisine entièrement équipée, dressing aménagé dans la suite parentale.
4 chambres dont une suite parentale,
2 terrasses (30m2 et 20m2)
2 patios et espaces verts.
Place de parking couverte,
Première mise en location unique sur le secteur !
Le bien se compose :
Rez de chaussée :
- Entrée dégagement, 3 chambres,SdB (douche et baignoire), WC.
1er étage :
- Séjour, cuisine, cellier, Wc, 2 terrasses.
2ème étage:
Suite parentale.
Proche de toutes commodités, 100m d'arrêt de Tram Jean Jaurès, en deuxième ligne.
Disponible pour le 1er octobre 2021.
---Autres :
-- Chauffage chaudière pellets et ECS ballon thermodynamique.
-- RT 2012, ultra économique en terme de facture energétique.
-- Loyer hors charges 1850 EUR/mois.
-- Avance de charges mensuelles : 150 EUR/mois (Pellets, ramonage, entretien chaudière,entretien des communs, sel adoucisseur d'eau, taxe ordures ménagères)
--- Charges prévisionnelles annuelle : 1800EUR + entretien annuel chaudière.
-- Dépôt de garantie : 1840 euros.
Honoraires agences à la charge du locataire : 975 euros (dont 150 euros d'état des lieux)
Honoraires agences à la charge du bailleur : 975 euros (dont 150 euros d'état des lieux)
--- Les plus :
-- Bien complet, neuf, avec des prestations de qualité.
-- Proximité de toutes commodités.
-- Cadre exceptionnel, très lumineux, en deuxième ligne.
Contactez,
3%.COM-Neudorf
Kleinas Christophe
06 44 02 65 46
ck@troispourcent.com
RSAC : Strasbourg 514 019 876 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -