Pourquoi faire confiance à MGL
pour votre location à Paris 6ème arrondissement
Informations sur la gestion locative à Paris 6ème arrondissement :
Durée moyenne de location
8,6 ans
La durée moyenne de location dans le 6ème arrondissement de Paris est de 8,6 ans. Environ 44% des locataires y restent plus de 10 ans, tandis que 15% déménagent en moins de 2 ans. Cette stabilité des locations permet d'éviter les périodes de vacance et minimise vos frais de relocation. Un atout majeur pour votre rentabilité sur le long terme.
Loyer moyen à Paris 6ème arrondissement :
37,2 €/m² pour un studio.
Selon les données récentes de 2025, dans le 6ème arrondissement de Paris, les loyers moyens s'établissent à 37,2 €/m² pour un studio, 35,8 €/m² pour un deux-pièces et 34,5 €/m² pour un trois-pièces. Pour définir le juste prix de votre bien, nos équipes locales vous accompagnent pour ajuster votre loyer avec précision et maximiser votre investissement à Paris.
Nombre de pièces
25,6% de studios et 23,4% de T2 dans le 6ème arrondissement de Paris.
Dans le 6ème arrondissement de Paris, les studios représentent 25,6% du parc locatif, tandis que les appartements deux pièces en constituent 23,4%. Ce quartier se caractérise par une forte proportion de petits logements, particulièrement recherchée par les étudiants et les jeunes actifs. Pour les propriétaires, une gestion locative rigoureuse s'impose afin d'optimiser la rotation fréquente des locataires dans ce type de parc immobilier.
Rendement locatif
2,8% en 2025
Le rendement locatif dans le 6ème arrondissement de Paris atteint 2,8%, un taux aligné sur la moyenne parisienne qui évolue entre 2,5% et 3%. Cette stabilité s'explique par la demande locative soutenue dans ce quartier recherché, notamment par les cadres supérieurs et les étudiants des grandes écoles du secteur. Investir dans ce quartier offre des perspectives de rentabilité régulière sur le long terme, soutenue par sa situation privilégiée sur la Rive Gauche et la richesse de son patrimoine historique.
Liens utiles concernant Paris 6ème arrondissement
Professionnels de l'immobilier à Paris 6ème, notre équipe MGL met à votre disposition son expertise et ses outils pour booster votre activité de gestion locative. Explorez nos solutions "devenir partenaire" et "assurance GLI" pour sécuriser vos investissements et alléger vos démarches administratives.
En complément, consultez des ressources locales essentielles :
- La Caf de Paris 6èmepour les aides au logement
- Le site officiel de la mairie pour les réglementations locales
- Le tableau INSEE des loyers pour suivre l'évolution des loyers depuis 1998
Associés à notre savoir-faire, ces outils institutionnels vous garantissent une maîtrise totale de votre activité de gestion locative à Paris 6ème. Prenez contact avec nous pour découvrir comment notre réseau de partenaires et nos services juridiques peuvent renforcer votre activité.
La démarche MGL
pour gérer votre location à Paris 6ème arrondissement
Vous avez décidé de déléguer la gestion de votre location dans le 6ème arrondissement de Paris ? Ma Gestion Locative vous propose un accompagnement haut de gamme pour administrer vos biens immobiliers, vous garantissant sérénité et tranquillité d'esprit.
Avant la location
- Recherche d’un candidat locataire
- Etude de solvabilité
- Rédaction du bail et des annexes
- Rédaction de l’état des lieux
- Visite des locataires
Ces services sont réalisés par des professionnels de l'immobilier et/ou notre partenaire Zelok.
Pendant la location
- Encaissement des loyers et des charges
- Relance pré-contentieuse
- Gestion des impayés et litiges
- Gestion de l’entretien du logement
- Gestion et suivi des travaux
- Indexation des loyers
- Régularisation des charges
Après la location
- Gestion du départ du locataire
Chez Ma Gestion Locative, nous prenons en charge l'ensemble de vos responsabilités de bailleur à Paris 6ème, pour vous offrir une expérience sereine de l'investissement locatif.
Les questions fréquentes
sur la gestion locative à Paris 6ème arrondissement
Pourquoi déléguer la gestion locative à une agence spécialisée ?
En tant qu'agence spécialisée dans le 6ème arrondissement de Paris, nous vous libérons des contraintes de la gestion locative pour vous faire gagner un temps précieux. Notre équipe s'occupe de tout : des démarches administratives aux relations avec vos locataires, en passant par l'optimisation de vos rendements locatifs, toujours dans le respect de la législation. Grâce à notre solide réseau local, nous mettons en place un processus rigoureux de sélection des locataires pour sécuriser votre investissement. Nous vous versons vos loyers dès le 5 de chaque mois pour vous assurer des revenus locatifs réguliers et prévisibles.
Quel est le coût de la gestion locative à Paris 6ème avec ma gestion locative ?
À Paris 6ème, nous vous proposons des frais de gestion locative transparents et compétitifs, oscillant généralement entre 5% et 10% TTC du loyer annuel. Nos honoraires comprennent la gestion quotidienne de votre bien, la rédaction du bail et l'état des lieux. Par ailleurs, nous proposons une assurance loyers impayés qui garantit un versement régulier des loyers dès le 5 du mois, vous permettant de percevoir vos loyers en toute sérénité
Quels sont les délais pour louer votre bien dans le 6ème arrondissement de Paris ?
Quelles garanties offre Ma Gestion Locative pour votre tranquillité d'esprit ?
Chez Ma Gestion Locative (MGL), nous vous garantissons une vraie tranquillité d'esprit grâce à nos garanties complètes et concrètes pour la gestion locative dans le 6ème arrondissement de Paris. Nous vous assurons le versement de vos loyers dès le 5 de chaque mois, garantissant ainsi une trésorerie stable et prévisible, et vous protégeons contre les impayés avec une garantie jusqu'à 100 000 euros, sans franchise. Pour compléter cette protection optimale, nous incluons une assistance juridique de 5 000 euros par litige, vous permettant de développer sereinement votre patrimoine immobilier.
Démographie du 6ème arrondissement de Paris
Paris 6ème arrondissement compte 40 432 habitants en 2022. Avec une densité de 18 805,6 habitants/km², le 6ème arrondissement est l'un des secteurs les plus denses de la capitale. Malgré une légère baisse de 0,2% de sa population entre 2016 et 2022, le 6ème arrondissement présente une répartition claire de ses logements en 71% de résidences principales et 22,1% de résidences secondaires. Le renouvellement permanent de la population, notamment grâce aux étudiants et jeunes actifs attirés par ce quartier historique, garantit une demande locative constante et sécurise vos investissements.
A propos du marché locatif à Paris 6ème arrondissement
Les logements parisiens du 6ème arrondissement à privilégier
Le 6ème arrondissement de Paris regorge de logements prisés, tels que des studios et des deux-pièces meublés, dans des quartiers prestigieux comme Saint-Germain-des-Prés et Odéon. Les appartements avec des surfaces de 25 à 60 m², dotés d'équipements modernes comme la fibre optique ou une cuisine équipée, sont particulièrement recherchés. Les immeubles anciens, souvent rénovés, avec des balcons ou terrasses, renforcent l'attrait de ces biens. Les récentes rénovations dans des quartiers comme Monnaie et Rennes, proches des transports en commun, attirent les locataires recherchant la proximité des commerces et de la vie culturelle parisienne.
Quartiers emblématiques de Paris 6ème arrondissement
Le 6ème arrondissement de Paris, l'un des plus prisés de la capitale, compte plusieurs quartiers d'exception pour l'investissement locatif. Saint-Germain-des-Prés est un quartier chic et historique prisé pour son ambiance littéraire et ses cafés emblématiques. Les loyers, qui atteignent en moyenne 37 €/m², témoignent de l'attractivité du quartier auprès d'une clientèle internationale haut de gamme. Odéon, dynamique et culturel, offre une proximité au Jardin du Luxembourg et des transports en commun, avec des loyers moyens de 33 €/m². Jardin du Luxembourg est idéal pour les familles grâce à son cadre verdoyant et ses écoles prestigieuses. Ces quartiers historiques du 6ème arrondissement garantissent une rentabilité locative stable grâce à leur emplacement privilégié et leur prestige intemporel.
Un quartier qui évolue : Saint-Germain-des-Prés/h2>
Le quartier de Saint-Germain-des-Prés, au cœur du 6ème arrondissement de Paris, se modernise avec la rénovation de la place Saint-Germain-des-Prés et le réaménagement des rues piétonnes. La création de nouveaux espaces verts rue de Rennes et la réhabilitation des immeubles historiques attirent particulièrement les jeunes cadres du secteur bancaire et les familles recherchant la proximité des écoles et des commerces de standing. L'ouverture de nouvelles galeries d'art contemporain rue de Seine et la modernisation du lycée Fénelon enrichissent l'offre culturelle et éducative du quartier. Cette métamorphose attire une clientèle internationale et parisienne à fort pouvoir d'achat, avec des loyers moyens de 38€/m², permettant aux propriétaires d'obtenir des rendements locatifs supérieurs à la moyenne parisienne.
Attractivité et rendement locatif
Au cœur de Paris, le 6ème arrondissement et son mythique quartier Saint-Germain-des-Prés séduisent une clientèle internationale, conquise par l'atmosphère unique des rues historiques et la richesse de la vie culturelle. En 2025, le rendement locatif y atteint environ 3%, selon SeLoger. Le marché locatif affiche une tension record : un bien se loue en moyenne en moins d'une semaine, avec plus de 15 dossiers de candidature par annonce. Idéalement connecté grâce aux lignes 4 et 10 du métro, le quartier place ses habitants à quelques minutes du Jardin du Luxembourg, du Louvre et des Champs-Élysées.
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