Pourquoi faire confiance à MGL
pour votre location à Paris 17ème arrondissement
Informations sur la gestion locative à Paris 17ème arrondissement :
Durée moyenne de location
3 ans
La durée moyenne de location dans le 17ème arrondissement de Paris est estimée à environ 3 ans. 40% des locataires restent moins de 2 ans, et 45% s'installent pour une durée de 2 à 5 ans. Cette stabilité locative vous permet d'économiser jusqu'à 1000€ par changement de locataire et garantit une rentabilité plus sereine de votre investissement.
Loyer moyen à Paris 17ème arrondissement :
37,3€/m² pour un studio.
Dans le 17ème arrondissement de Paris, les loyers moyens s'établissent à 37,3 €/m² pour un studio, 34,5 €/m² pour un deux pièces et 32,8 €/m² pour un trois pièces. Ces niveaux de prix reflètent l'attractivité de ce quartier prisé de la capitale. Nos équipes locales du 17ème arrondissement vous accompagnent pour déterminer le juste prix de votre bien.
Nombre de pièces
53% de studios et T2 dans le 17ème arrondissement de Paris
Le 17ème arrondissement de Paris compte plus de 53% de petits logements : 22,6% de studios et 30,4% de deux-pièces (données 2022). Cette prédominance des petits logements souligne l'importance d'une gestion locative efficace pour gérer la rotation fréquente des locataires. L'expertise de Ma Gestion Locative vous garantit une gestion fluide et optimisée dans ce contexte dynamique.
Rendement locatif
6,14% en 2025
Avec un rendement locatif moyen de 6,14% dans le 17ème arrondissement de Paris, les propriétaires bénéficient d'un des taux les plus attractifs de la capitale. En tant que propriétaire, vous profitez de cette excellente rentabilité tout en bénéficiant de notre engagement : nous vous garantissons le versement de vos loyers dès le 5 de chaque mois, assurant ainsi une gestion locative efficace et sécurisée. Ces performances confirment l'attractivité du 17ème arrondissement pour votre investissement locatif, surtout avec notre accompagnement sur-mesure.
Liens utiles concernant Paris 17ème arrondissement
Professionnels de l'immobilier à Paris 17e, notre équipe MGL met à votre disposition son expertise et ses outils pour booster votre activité de gestion locative. Explorez nos solutions "devenir partenaire" et "assurance GLI" pour sécuriser vos investissements et alléger vos démarches administratives.
En complément, consultez des ressources locales essentielles :
- La Caf de Paris 17e pour les aides au logement
- Le site officiel de la mairie pour les réglementations locales
- Le tableau INSEE des loyers pour suivre l'évolution des loyers depuis 1998
Associés à notre savoir-faire, ces outils institutionnels vous garantissent une maîtrise totale de votre activité de gestion locative à Paris 17e. Prenez contact avec nous pour découvrir comment notre réseau de partenaires et nos services juridiques peuvent renforcer votre activité.
La démarche MGL
pour gérer votre location à Paris 17ème arrondissement
Vous avez choisi de déléguer la gestion de votre location à Paris 17ème arrondissement ? C'est une décision pertinente. Ma Gestion Locative vous propose un service de gestion locative premium et la prise en charge de l'ensemble de la gestion de vos biens immobiliers.
Avant la location
- Recherche d’un candidat locataire
- Etude de solvabilité
- Rédaction du bail et des annexes
- Rédaction de l’état des lieux
- Visite des locataires
Ces services sont réalisés par des professionnels de l'immobilier et/ou notre partenaire Zelok.
Pendant la location
- Encaissement des loyers et des charges
- Relance pré-contentieuse
- Gestion des impayés et litiges
- Gestion de l’entretien du logement
- Gestion et suivi des travaux
- Indexation des loyers
- Régularisation des charges
Après la location
- Gestion du départ du locataire
Chez Ma Gestion Locative, nous prenons en charge l'ensemble de vos responsabilités de bailleur à Paris 17ème, pour vous offrir une expérience sereine de l'investissement locatif..
Les questions fréquentes
sur la gestion locative à Paris 17ème arrondissement
Pourquoi déléguer votre gestion locative dans le 17ème arrondissement de Paris ?
En tant que professionnel de l'immobilier à Paris 17ème, déléguer votre gestion locative vous apporte des avantages concrets. Notre équipe locale connaît parfaitement le marché du 17ème arrondissement. Nous prenons en charge toutes vos tâches administratives et vous garantissons vos loyers. Chez Ma Gestion Locative, nous vous les versons dès le 5 du mois, ce qui vous permet de travailler l'esprit serein. Notre gestion professionnelle vous libère des complexités juridiques et fiscales, tout en vous assurant la meilleure rentabilité pour chacun de vos biens.
Quel est le coût de la gestion locative dans le 17ème arrondissement de Paris et comment se positionne-t-il ?
Dans le 17ème arrondissement de Paris, nous adaptons nos honoraires de gestion locative entre 6% et 11% du loyer mensuel hors charges, selon vos besoins. Pour vous donner une idée concrète, dans les quartiers prisés comme les Batignolles et Monceau, les loyers moyens atteignent respectivement 32,5 €/m² et 36,1 €/m². Nos tarifs sont parmi les plus avantageux du secteur, tout en vous garantissant une gestion rigoureuse qui sécurise vos revenus locatifs et limite les risques d'impayés.
Comment gérer vos biens locatifs à Paris 17 en toute sérénité ?
Démographie du 17ème arrondissement de Paris
Avec ses 161 206 habitants répartis sur un territoire densément peuplé (28 431 habitants/km²), le 17ème arrondissement de Paris reste l'un des secteurs les plus prisés de la capitale, selon l'Insee. La population a légèrement diminué à un taux annuel moyen de -0,7% entre 2016 et 2022. Le parc immobilier du 17ème se compose de 107 523 logements, avec une forte proportion de résidences principales (79,1%). Malgré une légère baisse démographique, le 17ème conserve son attractivité historique, garantissant une demande locative soutenue pour vos investissements.
Les logements parisiens du 17ème à privilégier
Le 17ème arrondissement de Paris se caractérise par un marché locatif dominé par les appartements. Les studios et deux pièces sont particulièrement recherchés, représentant respectivement 23% et 32% des résidences principales. Les quartiers de Batignolles et Ternes sont très appréciés pour leur dynamisme et leur accessibilité. Du côté des prestations, les appartements neufs ou récemment rénovés, notamment ceux offrant des balcons ou terrasses, sont très convoités. La modernité des équipements et la présence d'un extérieur sont des atouts majeurs. Les logements meublés et bien situés constituent aujourd'hui une valeur sûre auprès des locataires.
A propos du marché locatif à Paris 17ème arrondissement
Quartiers emblématiques de Paris 17ème arrondissement
Dans le 17ème arrondissement de Paris, vous trouverez des quartiers particulièrement attractifs pour vos investissements locatifs. Le quartier des Ternes, proche de la Place de l'Étoile, est réputé pour ses boutiques luxueuses et ses marchés animés, séduisant une clientèle haut de gamme. La Plaine Monceau séduit par sa proximité avec le parc Monceau et ses hôtels particuliers, idéale pour les familles et les amateurs d'art. Les Batignolles, avec leur ambiance de village, offrent un cadre de vie paisible, apprécié des jeunes actifs. Enfin, le quartier des Épinettes, avec ses espaces verts et son charme authentique, offre d'excellentes opportunités d'investissement avec des biens variés à des prix plus accessibles.
Un quartier en transformation : Saussure Pont-Cardinet
Situé au nord-ouest de Paris, le quartier Saussure Pont-Cardinet est en pleine transformation. Ancienne friche ferroviaire, il devient un écoquartier innovant, qui accueille des logements modernes à haute performance énergétique et des espaces de bureaux aux normes HQE. Ce secteur attire les jeunes actifs et les familles grâce à ses transports améliorés, incluant la ligne 14 du métro. Cette transformation du 17e arrondissement renforce l'attractivité du quartier, tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires.
Attractivité et rendement locatif
Le 17ème arrondissement de Paris offre une attractivité locative significative grâce à sa proximité avec le centre de Paris et ses transports efficaces. Le marché locatif du 17ème affiche une tension record en 2024, avec des biens loués en moyenne en moins de 5 jours et une moyenne de 15 dossiers de candidature par annonce. Le rendement locatif brut moyen atteint 3,2% dans le 17ème, un taux certes plus modéré que dans le 18ème (3,8%) ou le 19ème (4%), mais qui s'explique par la valorisation croissante du secteur.
Vous souhaitez en savoir plus sur la gestion locative ?