Pourquoi faire confiance à MGL
pour votre location à Levallois-Perret
Informations sur la gestion locative à Levallois-Perret :
Durée moyenne de location
3 ans
Il est estimé, selon les données disponibles, que la durée moyenne de location à Levallois-Perret avoisine 3 ans. Près de 45% des locataires restent moins de 2 ans, 35% entre 2 et 5 ans, et 20% plus de 5 ans. Cette stabilité locative réduit les frais de relocation et favorise une rentabilité durable pour les investisseurs, optimisant ainsi leur gestion locative.
Loyer moyen à Levallois-Perret :
30€/m² pour un studio.
À Levallois-Perret, les loyers moyens en 2025 s'établissent à 30 €/m² pour un studio, 28 €/m² pour un deux-pièces et 26 €/m² pour un trois-pièces. Les appartements familiaux de quatre pièces et plus se louent en moyenne autour de 24 €/m². Face à ces variations selon la typologie des biens à Levallois-Perret, nos experts locaux vous accompagnent pour déterminer le loyer optimal de votre bien. Ils analysent gratuitement votre projet et vous conseillent sur le meilleur positionnement locatif.
Nombre de pièces
47,7% de studios et T2 à Levallois-Perret.
À Levallois-Perret, les studios et les 2 pièces prédominent le parc locatif. Les studios représentent 17% du parc, et les 2 pièces dominent avec 30,7% des logements. Cette majorité de petits logements implique une rotation locative plus fréquente, nécessitant une gestion rigoureuse. Les propriétaires de ces biens recherchent des services professionnels pour gérer efficacement leurs locations et garantir leurs revenus locatifs
Rendement locatif
6,14 % en 2025.
À Levallois-Perret, les propriétaires profitent d'un rendement locatif brut attractif de 6,14% en 2025. Pour maximiser ce potentiel, nous vous garantissons le versement de vos loyers dès le 5 du mois. Ces performances confirment la solidité du marché levalloisien, vous assurant un investissement rentable et serein sur le long terme.
Liens utiles concernant Levallois-Perret
Professionnels de l'immobilier à Levallois-Perret, faites équipe avec MGL pour dynamiser votre gestion locative. Explorez nos pages "devenir partenaire" et "assurance GLI" pour bénéficier de notre expertise.
En complément, nous avons sélectionné pour vous ces outils de référence pour votre activité, tels que :
- La CAF de Levallois-Perret
- Le site officiel de la mairie de Levallois-Perret
- Le tableau INSEE des loyers
La démarche MGL
pour gérer votre location à Levallois-Perret
Vous avez décidé de confier la gestion de votre location à Levallois-Perret ? Vous avez fait le bon choix ! Ma Gestion Locative vous propose un accompagnement sur-mesure pour une gestion locative sereine et professionnelle de vos biens immobiliers.
Avant la location
- Recherche d’un candidat locataire
- Etude de solvabilité
- Rédaction du bail et des annexes
- Rédaction de l’état des lieux
- Visite des locataires
Ces services sont réalisés par des professionnels de l'immobilier et/ou notre partenaire Zelok.
Pendant la location
- Encaissement des loyers et des charges
- Relance pré-contentieuse
- Gestion des impayés et litiges
- Gestion de l’entretien du logement
- Gestion et suivi des travaux
- Indexation des loyers
- Régularisation des charges
Après la location
- Gestion du départ du locataire
Chez Ma Gestion Locative, nous nous occupons de tout ce qui relève de l'administration de biens à Levallois-Perret, pour vous libérer des contraintes de la gestion locative.
Les questions fréquentes
sur la gestion locative à Levallois-Perret
Quels avantages à confier votre gestion locative à Levallois-Perret ?
Déléguer la gestion locative à Levallois-Perret vous offre un gain de temps et une tranquillité d'esprit grâce à notre expertise approfondie du marché local. Nous prenons en charge les tâches administratives, pour assurer le respect de la législation et vous protéger contre les impayés. Chez Ma Gestion Locative, nous nous engageons à vous verser vos loyers dès le 5 du mois, pour une rentabilité sereine et pour vous libérer des soucis quotidiens liés à la gestion.
Quels sont les tarifs de gestion locative à Levallois-Perret et pourquoi choisir Ma Gestion Locative ?
À Levallois-Perret, les agences de gestion locative facturent généralement entre 5% et 10% des loyers perçus. Nous nous distinguons par notre offre compétitive et transparente, qui inclut une gestion complète de vos biens. En nous faisant confiance, vous pouvez vous concentrer sur votre cœur de métier pendant que nous optimisons vos rendements locatifs et vous assurons le versement de vos loyers dès le 5 de chaque mois.
Comment MGL facilite-t-elle le suivi pour les bailleurs à Levallois-Perret ?
Nous sécurisons aussi vos documents importants dans un coffre-fort numérique, pour vous garantir une tranquillité d'esprit totale.
Quelles garanties offrons-nous pour sécuriser votre investissement à Levallois-Perret ?
En tant que professionnels de la gestion locative à Levallois-Perret, nous vous offrons des garanties solides pour sécuriser vos investissements immobiliers. Nous vous garantissons le versement de vos loyers et charges dès le 5 de chaque mois, avec une assurance loyers impayés complète qui vous protège contre tous les risques locatifs majeurs. Vous bénéficiez également d'une protection juridique sans franchise et d'une couverture contre les détériorations immobilières. Notre mandat de gestion Garantie Totale vous libère de tous les tracas administratifs et financiers. Vous pouvez investir sereinement, sachant que notre équipe vous accompagne au quotidien.
Démographie de Levallois-Perret
Levallois-Perret compte environ 71 115 habitants en 2025, avec une population en hausse constante. La tranche d'âge majeure est celle des 25-29 ans. La ville attire particulièrement les cadres, consolidant sa position de pôle économique. En parallèle, les données démographiques sont encourageantes : l'indice de vieillissement reste faible, avec une population qui continue de rajeunir. Cette situation démographique et économique stimule la demande locative, créant un contexte propice pour sécuriser vos investissements avec notre gestion locative experte.
A propos du marché locatif à Levallois-Perret
Les logements levalloisiens à privilégier
À Levallois-Perret, les studios et les deux pièces sont les plus prisés, représentant respectivement 15,1 % et 31,5 % des résidences principales. Les appartements se louent en moyenne à 30,6 €/m² à Levallois-Perret, avec une demande particulièrement soutenue dans les quartiers du centre-ville. La proximité des transports en commun et des commodités urbaines accentue cet attrait. Les quartiers comme Villiers-Danton offrent des opportunités intéressantes, notamment pour des logements neufs avec des espaces extérieurs. Les jeunes actifs et les familles se disputent les biens les mieux placés sur le marché locatif levalloisien.
Quartiers emblématiques de Levallois-Perret
Levallois-Perret offre plusieurs quartiers à fort potentiel locatif. Voici ceux à privilégier selon votre stratégie : Front de Seine est prisé pour son calme et ses maisons rénovées, idéal pour les familles. Le Quartier Wilson offre un excellent rapport qualité-prix et une vie de quartier animée, attirant jeunes actifs et investisseurs. Secteur Neuilly est recherché pour ses immeubles haussmanniens et son prestige, parfait pour un investissement de standing. Enfin, le quartier proche de Clichy-Levallois connaît une pleine mutation avec de nombreux projets immobiliers prometteurs. Ces quartiers de Levallois-Perret séduisent particulièrement les cadres et les familles en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Un quartier qui évolue : Front de Seine
À Levallois-Perret, le quartier Front de Seine se métamorphose avec l'émergence de programmes immobiliers contemporains qui redessinent les berges de la Seine. Les jeunes cadres et professionnels s'y installent, séduits par les nouvelles infrastructures du quartier : groupes scolaires rénovés, médiathèque moderne et espaces de loisirs en bord de Seine. Ce quartier en plein essor conjugue qualité de vie et prix immobiliers maîtrisés - autour de 8 459 €/m² - ce qui en fait une destination prisée des locataires.
Attractivité et rendement locatif
Située à seulement 2 km de Paris, Levallois-Perret attire les investisseurs grâce à son dynamisme économique et son marché locatif porteur. En 2025, le loyer moyen s'élève à 31 €/m², avec une demande locative forte. Avec un rendement locatif brut moyen de 3,8%, Levallois-Perret se positionne avantageusement face à Paris intra-muros (2,9%). La proximité avec Paris accroît l'attractivité, surtout pour les jeunes actifs. Les biens se louent en moyenne sous 10 jours, avec 15 dossiers de candidature par annonce, attestant d'une forte tension locative.
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