Zone Artisanale La Grave/Carros à 15 Kilomètres de Nice.Actuellement non exploité, situé en Zone Artisanale/industrielle pour activités de Hammam, Sauna, Jacuzzi, Massages (médicaux ou non médicaux),Infrastructure déjà installée (Sauna , Hammam et douches)Climatisation refaite, Plot pour jacuzziTotal surface environ + 90 m2Très belle entrée + 4 sallesParkingsDans immeuble avec synergie activités de bien être déjà existantes (salle de sport, diététicienne).Gros potentiel pour professionnel développeur.Très belle opportunité à ce prix. Il s'agit d'une reprise de murs par propriétaire foncier.Bail : neufLoyer : 1.600 Euros/mois HT (TVA en sus et récupérable) + 150 Euros/ mois provision sur chargesPas de porte : 16.000 EurosA visiter sur rendez-vous - Garanties demandées.Honoraires de transaction et rédaction bail commercial à la charge du preneur.