T4 - Grenoble - Réf. 44291

4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 98 m²

Loyer 1400 € CC

  • location L Grenoble 245086564
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En plein cœur de Grenoble, au 2 Rue Blanc Fontaine, un spacieux 4 Pièce meublé de 98,88 m² avec charme.Il se trouve au 1er étage d'un petit immeuble dans une rue piétonne.Vous entrez directement dans la belle pièce de vie qui est composée d'un séjour avec une cheminée décorative, d'une partie salle à manger et enfin d'une cuisine spacieuse avec grand plan de travail.Sa cuisine est entièrement équipée, vous y trouverez un four, 3 feux gaz, une plaque électrique, une hotte, un frigo avec une partie congélateur et de nombreux rangements ainsi qu'un placard.Vous accéderez par la cuisine à une charmante terrasse, petit luxe en plein centre !Dans l'entrée vous pourrez accéder à la salle de bain, avec double vasque, baignoire et lave-linge et aux toilettes séparés avec lave-main.Le dégagement dessert les 3 chambres.La première dispose d'une salle de bain attenante avec douche, vasque et toilettes.Un placard mural est installé.La seconde dispose d'un placard murale.La troisième, la plus grande, est équipée d'un grand placard ainsi que d'un bureau.Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est récente.Vous pourrez stocker vos effets dans la cave de 15 m² qui se trouve en sous-sol.Ce bien sera libre dès le 1er Août.Transport : L'arrêt de tram VICTOR HUGO où passe les lignes A et B sont à 2 minutes à pieds.Vous pourrez rejoindre le Campus Universitaire, la Gare de Grenoble ou encore la faculté de médecine.Quartier : Le secteur est riche en commerces : FRANPRIX à deux pas, boulangerie, presse, pharmacie ...La place Victor Hugo est juste derrière l'immeuble, vous pourrez apprécier les nombreux espaces verts du Centre Ville.Immeuble : Son accès est sécurisé par un digicode.La façade de l'immeuble va être refaite dans les mois à venir.Ce que nous aimons :Son charme, son emplacement.Adresse : 38000 - GRENOBLE - 2 Rue Blanc Fontaine.Libre à partir du 1/08/2020.Meublé : Oui.Loyer HC : 1362 €.Charges mensuelles : 38 €.Honoraires de location : 900 €.Dépôt de garantie : 2724 €.DPE : 122 (C).Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.agence-agda.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.Nos honoraires : http://www.agence-agda.fr/metier/honoraires-agence

Dont provision charges locatives : 38 € TTC

Régularisation annuelle des charges

Dépôt de garantie : 2724 €

Honoraires TTC charge locataire : 900 €

  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de sdb : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de wc : 1
  • Etage(s) : 1
  • Exposition : est
  • Balcon : Oui
  • Cave : Oui
  • Garage : Non
  • Jardin privatif : Non
  • Meublé : Oui
  • Piscine : Non
  • Terrasse : Non
  • Chauffage - Type : individuel
  • Copropriété : Non
  • Proximité écoles : faculte
  • Proximité transports : tram