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Au sein de la toute nouvelle résidence services Seniors LE MEYERHOF à ROSHEIM, retrouvez ce bel appartement T1 bis de 39,72 m2 au 2ème étage exposé Ouest et donnant sur une vaste cour intérieure.Au cœur du centre-ville et proche de toutes les commodités et services publics: commerces,marché,pharmacie,mairie,trésorerie...cette résidence neuve est sécurisée (gardiennage) avec ascenseur et des prestations de qualité.Vous y bénéficierez de services d'accompagnement et d'aide au quotidien dans un cadre de vie authentique et confortable. Le bon compromis pour rester autonome chez-soi, tout en bénéficiant de services de confort et rassurer ses proches.T1 Bis composé d'un hall , d'un lumineux espace de vie avec cuisine (évier, plan de travail, hotte, four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramiques, meubles haut et bas, crédence, arrivées et évacuations pour LV et LL), d'une chambre, d'une salle de bain (douche)avec WC. Et une cave en sous-sol.T1 disponible à la location : immédiatement. Location sous dispositif PINEL (zone B2) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.Loyer hors charges/mois : 425,95 €Charges locatives/mois : 224,00 € réparties comme suit :- 70,00 € (chauffage et eau chaude sanitaire,entretien et maintenance des parties communes et espaces verts)- 154,00 € (Service ABRAPA : 154 € /mois - bip de détection de chute avec intervention 24h/24 - accès à toutes les animations / activités - accompagnement administratif, accès informatique - accès aux salles communes climatisées * d'autres options sont possibles en sus (livraison repas, aide ménagère, courses etc...)Dépôt de garantie : 425,95 €Honoraires d'agence : 355,00 € TTC (dont 119,16 € TTC d'état des lieux)