T3 - Villeurbanne - Réf. 23275

3 pièce(s) - 2 chambre(s) - 55 m²

Loyer 1700 € CC

  • location L Villeurbanne 235704667
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A 3 minutes à pied du Métro Gratte CielBel appartement, calme, ensoleillé, refait à neuf, avec 2 chambres et grand balcon, au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec de nombreuses places de parkingLogement très lumineux, exposition Sud-Est, donne entièrement sur une grande cour intérieure arboréeIdéal pour 1 à 4 personnesInternet très haut débit : fibre optique 1 Gbits/sCave privative sécurisée et entièrement isoléeLocal vélo sécurisé, bibliothèque partagée, gardien sur place, résidence très bien entretenue et sécurisée par portail (accès bip / Vigik)Porte d'entrée blindée, serrure 3 pointsPlacard d’entrée avec rangements pour les manteaux et chaussuresSalle d’eau avec grande douche, lavabo et meuble sous vasque, étagères / WC indépendantsCuisine vaste et fonctionnelle : réfrigérateur/congélateur, four avec plaque 4 feux, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, bouilloire et cafetières . Batterie et ustensiles de cuisineSalon avec canapé-lit confortable (140*190), table basse, Smart TV (108 cm), meuble TV, table à manger. Accès sur le balcon de 8 m² : table avec 2 chaises, transat, pouf, 2 stores-banne. Donnant sur une cour intérieure calme avec son petit parc arboréAccès espace nuit par un couloir doté de grands placards (penderie et étagères)Chambre 1 avec lit double (140*190) : literie de très bonne qualité (matelas Simmons, 20 cm, ressorts ensachés) + grand placard mural : penderie et étagèresChambre 2 avec lit gigogne et coin bureauConfigurations possibles :- un lit simple- 2 lits simples séparés- 1 lit double (160x190), avec sur-matelas de bonne qualitéTout le logement peut être occulté par des volets.Les 2 stores-banne sur le balcon protègent également du soleil pendant les périodes de chaleurs + un rafraichisseur d’air et ventilateursTRANSPORTS :Idéalement situé à 3 minutes à pied du métro Gratte-Ciel (Ligne A) : à 15 minutes en métro direct de Lyon Hyper Centre, Opéra, Hôtel de Ville, Bellecour, Gare de PerracheA 15 minutes en métro de La Part Dieu : Gare SNCF, centre commercial et centre d’affairesA 20 minutes à pied de la Doua : le plus grand campus universitaire de LyonA 5 minutes en métro direct du Parc Têtes d’Or : le plus grand parc urbain de FranceA 20 minutes en bus direct (ligne C26) des Hôpitaux de Grange BlancheAccès facile et rapide au périphérique / autoroute

Dépôt de garantie : 1000 €

Honoraires TTC charge locataire : 689 €

  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de sdb : 1
  • Cave : Oui
  • Meublé : Oui
  • Disponibilité : 27/10/2020